契約の流れ［長期］

1

内覧予約

気になる物件（お部屋）を見つけたら、内覧希望を伝えます。

・ 内覧予約段階では、貸主（大家）から予約金や仮押さえ申込金（Holding Deposit）等の料金の請求は発生しません。

2

仮押さえ申込金（Holding Deposit）の支払い

内覧後、気に入った物件（お部屋）であれば、仮押さえ申込金（Holding Deposit）を支払って、オファー（※1）をしましょう。

・ 仮押さえ申込金（Holding Deposit）は、英国賃貸規定で、賃貸料金の1週間分が上限と決まっています。

※1 オファーとは、希望金額、入居日、契約期間家具の有無など、自身の希望条件を提示すること

3

大家さんからの回答を待ちましょう

必ずしも自身の希望が通るとは限りません。時には歩み寄りや、譲歩も必要になることもあります。

・ 双方納得の上、オファーが承諾された場合、仮押さえ申込金（Holding Deposit）は、初月の賃貸料金、あるいは敷金（デポジット）の一部金となります。

・ オファーが貸主（大家）から承諾をされなかった場合、仮押さえ申込金（Holding Deposit）は全額返金されます。

4

書類提出

自分のオファーが承諾された後（または、承諾される前）に、一般的に以下の提出が必要です。

・パスポート…顔写真が載っているページ ・BRPカード、または、Right to RentのShare code ・雇用証明書（Employment Reference）、または、在学証明書/許可証（Enrollment Letter/ Offer Letter） ・ 直近3ヶ月の給与明細（Pay Slip）…3ヶ月以上にわたり英国企業で就労中の場合のみ ・過去の貸主（大家）あるいは管理会社の連絡先…過去にイギリスで賃貸契約をしていた場合のみ

上記提出後、書類審査が始まります。

5

契約書に署名

書類審査通過後、本契約書に署名をします。

6

初期費用の支払い

契約書に双方の署名が揃い次第、指定口座に敷金（デポジット）と初月分の家賃料金を振り込みます。

7

契約手続き完了

契約開始日以降は、いつでも鍵の受け取り、及び入居が可能となります。