ロンドンで短期賃貸物件検索・契約をする際の注意点をまとめました。
参考にしていただけますと幸いです。
長期契約との違い
短期契約は長期契約とは異なり、テナント(借主)への補償や権利が弱くなってしまいます。
貸主（大家）主導の契約条件になる
イギリスでは政府からの文言指定等、規定がなく、貸主それぞれが決めた条件で、契約が結ばれることがほとんどです。
知らぬ間に、不利な条件の契約書に署名をし、後で後悔しないよう弊社を通して契約を結ぶことをお薦めします。
1ヵ月ごとの自動更新契約「Rolling Contract」
貸主は１ヶ月ごとに賃貸料金を変える（ほとんどが値上げ）ことが可能です。
予め滞在期間が決まっている場合は、契約期間内に料金変動がないよう契約を結びましょう。
上記で記載されているように、長期契約と比べると、短期契約は借主(テナント）にとって不利な条件が多かったり、権利が弱くなります。ご契約前に、ご不明な点や不安な点がある場合は、弊社のコンサルサービス(有料）をご利用ください。
Q & A
日本同様、英国でも内覧に料金は発生しません。注意してください。
大家さんによりますが、直接交渉は判断できないことも多いと思いますので、できれば仲介業者を通してやりとりをしましょう。
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